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22 Februar 2024 Fire Safety
Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) dienen dazu, Rauch und Hitze durch Kuppeln oder Fenster aus einem Gebäude abzuleiten, um Flucht- und Rettungswege länger zugänglich zu halten. Sie unterstützen die Belüftung des Gebäudes durch Zuluftöffnungen im unteren Bereich und Abluftöffnungen im oberen Bereich. Der effektive Rauchabzug wird durch den Kamineffekt verstärkt und eine schnellere Ableitung des Rauchs ermöglicht.
Die Wartung und Prüfung von Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (kurz RWA-Anlage) sind geregelt. Wir zeigen Ihnen auf, welche Vorschriften zu beachten sind und was bei einer Wartung passiert.
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Vorschrift zur Wartung von RWA-Anlagen
Gesetzliche Vorgaben (Grundgesetz, StGB, MBO, MPrüfVO), Technische Normen (DIN 18 232 Teil 2, DIN 57 833 Teil 1), Versicherungsrichtlinien (VdS, CEA, AFB) und die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, schreiben die regelmäßige Wartung von RWA-Anlagen vor. Sie besagen, dass die Wartung nach Herstellervorgaben jedoch mindestens einmal jährlich durch eine qualifizierte Fachfirma durchzuführen ist.
Hinzu kommt die Sichtkontrolle durch den Betreiber, die mindestens einmal zwischen den Wartungsintervallen stattfinden soll. Die Wartung wie auch die Sichtkontrolle müssen dokumentiert werden.
Wartung einer RWA-Anlage
Bei der Wartung einer RWA-Anlagegeht es um die Pflege wie auch und die Prüfung der Funktionsfähigkeit und Betriebsbereitschaft. Dabei werden alle Bestandteile der RWA-Anlage geprüft. Dazu gehören:
- alle Arten von Öffnungen wie Lichtkuppeln, Dunkelklappen, Jalousien, Doppelklappen, Lichtbandklappen und Fensterflügel
- Öffnungsmechanismen
- Steuerleitungen
- Bedien- und Auslösegeräte
Zudem wird auf bauliche Veränderungen geachtet, wie das Einziehen von neuen Trennwänden. Solche Veränderungen können Einfluss auf die Funktionsfähigkeit haben. Verbrauchte Materialien wie z. B. CO2-Patronen werden ausgetauscht. Pflegearbeiten wie das Reinigen oder einsprühen mit Gleitmittel an bestimmte Stellen der RWA, runden die Wartung der RWA-Anlage ab.
Zum Schluss der Wartung werden alle Ergebnisse und Maßnahmen in einem Kontrollbuch dokumentiert. Das muss auf Verlangen vom Betreiber, den Behörden oder Versicherungsunternehmen vorgezeigt werden, um seiner Nachweispflicht der ordentlichen RWA-Wartung nachzukommen.
RWA-Wartung durch qualifizierte Fachfirma
Für die Wartung einer RWA-Anlage sind besondere Sachkenntnisse notwendig. Deswegen dürfen nur qualifizierte Fachfirmen bzw. Fachpersonen, die über die Sachkunde verfügen, die Wartung durchführen.
Die Sachkunde wird z. B. über Schulungen durch den Hersteller erlangt. Zudem ist es von Vorteil, wenn die Fachfirma mindestens nach ISO 9001 (Qualitätsmanagementsysteme) zertifiziert ist. Weitere Qualifikationen wie die Zertifizierung als Fachbetrieb für Rauch- und Wärmeabzugsanlagen ist von Vorteil.
Prüfung der RWA-Anlage durch einen Prüfsachverständiger
RWA-Anlage müssen vor der ersten Inbetriebnahme und dann alle 3-6 Jahre (abhängig vom Bundesland) durch einen Prüfsachverständigen geprüft und bescheinigt werden. Das betrifft vor allem RWA-Anlagen in Versammlungsstätten, Verkaufsstätten und Industriebauten. Grundlage sind die Prüfverordnungen der Bundesländer (PrüfVO, SPrüfV, …)
Der Prüfer achtet dabei vor allem auf folgende Dinge:
- Funktionsfähigkeit der RWA-Anlage
- Abgleich der RWA-Anlage mit den Vorgaben der Baugenehmigung
- Einhaltung von Wartungsintervallen (Wartungsvertrag)
- Bauliche Veränderungen (Nutzungsänderung notwendig?)
Ergebnisse der Prüfung werden in einem Prüfzeugnis dokumentiert und dem Betreiber ausgehändigt.
Konsequenz bei Nichteinhaltung der Wartungsintervalle
Der Betreiber ist verantwortlich, das die regelmäßige Wartung und Prüfung seiner RWA-Anlage durchgeführt wird. Sollte er dieser Verantwortung nicht nachkommen, hat das schwerwiegende Folgen wie der Verlust von Menschenleben oder auch die Insolvenz des Unternehmens. Menschen können verletzt werden, Maschinen und Waren beschädigt, Kunden gehen aufgrund von Produktionsausfällen verloren, und wenn dann der Versicherungsschutz nicht greift, weil die Wartungsintervalle nicht eingehalten worden sind, sieht es düster aus für das Unternehmen wie auch für die verantwortlichen Personen!
Zudem wird durch die regelmäßige Wartung und Pflege die Lebensdauer der RWA-Anlage verlängert. Ein Wartungsvertrag hilft, die Wartungen regelmäßig durchführen zu lassen. CWS Fire Safety übernimmt das gerne für Sie.
RWA-Wartung: Kosten
Die Kosten für die RWA-Wartung varrieren auf Basis verschiedener Faktoren. Dazu zählen u. a. die Größe der Anlage sowie die Komplexität und Art des Systems. Im Allgemeinen können die jährlichen Wartungskosten für eine RWA-Anlage im Bereich von einigen hundert bis mehreren tausend Euro liegen. Darüber hinaus ist es ratsam, einen Wartungsvertrag mit einem qualifizierten Fachbetrieb abzuschließen. So erfolgt die Wartung automatisch und es ist sichergestellt, dass die Anlage ordnungsgemäß funktioniert und den vorgeschriebenen Sicherheitsstandards entspricht. Dabei sind die Kosten für die RWA-Wartung eine Investition in die Sicherheit.
Kontaktieren Sie unsere Experten, um die Preise für die RWA-Wartung in Ihrem Gebäude zu erfahren.
Fragen & Antworten
zur RWA-Prüfung durch Sachverständige
Wann sind RWA-Anlagen erforderlich?
Die behördlichen Auflagen und das Brandschutzkonzept geben Auskunft über die Notwendigkeit. Laut MBO sind Rauchableitungen notwendig in Gebäuden mit mehr als fünf oberirdischen Geschossen, bei innen liegenden notwendigen Treppenräumen, bei Fahrschächten / Aufzugsschächten und im Kellergeschoss, wenn keine Fenster vorhanden sind.
Was beinhaltet die Wartung einer RWA-Anlage?
Die Bestandteile wie Bestätigungs- und Steuerungselemente, Öffnungsaggregate, Energiezuleitungen und sonstiges Zubehör wird auf Funktionsfähigkeit und Betriebsbereitschaft geprüft, gewartet und gegebenenfalls instand gesetzt. Alle Ergebnisse werden im Betriebsbuch dokumentiert.
Wer darf eine RWA-Anlage warten?
Eine RWA-Anlage darf nur durch qualifizierte Fachfirmen durchgeführt werden. Mindestens eine Sichtkontrolle sollte vom Betreiber zwischen den Wartungsintervallen durchgeführt und in einem Prüfbuch dokumentiert werden.
Wie oft muss eine RWA-Anlage geprüft werden?
Die Wartung einer RWA-Anlage muss mindestens einmal jährlich stattfinden und darf nur durch eine qualifizierte Person mit Sachkunde durchgeführt werden. Alle 3 bis 6 Jahre (abhängig vom Bundesland) kommt eine Prüfung nach der Prüfverordnungen des jeweiligen Bundeslandes hinzu und wird durch einen Prüfsachverständigen durchgeführt.
Was kostet die Wartung einer RWA-Anlage?
Die Kosten für die Wartung einer RWA-Anlage können je nach Größe, Komplexität und Art der Anlage variieren. In der Regel können Sie mit einem jährlichen Wartungsbudget von einigen Hundert bis zu mehreren Tausend Euro rechnen. Die Wartungskosten umfassen typischerweise Inspektionen, Reinigungen, Tests und gegebenenfalls Reparaturen, um sicherzustellen, dass die Anlage ordnungsgemäß funktioniert und im Ernstfall zuverlässig reagieren kann.
Eine genaue Einschätzung der Kosten für die RWA-Wartung erhalten Sie bei einem Fachbetrieb - wie der CWS Fire Safety GmbH. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie die Preise für Ihre RWA-Wartung.
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